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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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茶莊推出紅樓琴夢4合1饗宴品茶聽文學

去年獲選全台5家亮點茶莊之一的隨緣茶空間，看準疫情期間民眾無法赴海外旅遊，今年結合文學、國樂、花藝以及茶道，邀請該領域的專家們，共同開辦紅樓琴夢活動，讓民眾既可聽古典文學搭配相應的音樂與茶，來場別開生面的饗宴。隨緣茶空間過去僅舉辦過簡單的茶會，今年邀請到台大中文系教授、4名國樂演奏家以及12名專業的茶師，搭配相應的花藝擺飾與珍稀的雪韻烏龍等好茶，在無法出國的疫情期間，能有一場眼耳鼻舌都能享受的紅樓琴夢。業者邱國雄指出，疫情期間無法做大型的活動，但隨緣茶空間提供精緻細膩的環境，邀請到12名專業的女茶師化作紅樓夢12金釵，替每位來品茶的嘉賓泡上4種名茶，包括兩種紅茶、白茶以及去年兩場雪凍過的雪韻烏龍茶。此次文學主講內容將偏重於紅樓夢裡關於茶的部分，邱國雄表示，古代大戶人家對於茶跟水都很講究，因使用柴火燒水，要取得無煙水很困難，得選橄欖核或是龍眼炭燉煮一壺水，甚至使用融化的雪水或是從梅花滴落下來的水來煮茶，十分附庸風雅。過去茶藝文化的推廣多以單項藝術為主，此次結合文學、花藝、茶道與國樂的饗宴4個主題，較為少見。邱國雄指出，現在疫情不能出國，是很好的機會來喝一泡好茶、聽一場音樂文學的饗宴。隨緣茶空間去年獲選農糧署頒發的亮點茶莊，為兩年評選1次，去年在27家茶莊競爭中脫穎而出，全台僅有5家獲評為亮點茶莊。邱國雄說，現今推廣茶葉要以文化來行銷，在地的東方美人、番庄烏龍與紅茶都十分優質，需透過人文藝術來加值，讓喝茶變細膩而有文學風雅跟意趣。

下營東興國小老舊校舍重建動土師生期盼早日完工

台南市政府積極推動全市15校16棟老舊校舍重建，7日上午下營區東興國小舉行第3棟教學大樓拆除重建動土典禮，市長黃偉哲與教育局長鄭新輝、區長李宗翰以及東興國小校友議員陳秋宏等人參與動土儀式，期盼校舍重建早日完工，提供學童更優質的教育環境東興國小校長陳志強表示，學校自1961年設校以來，在歷任校長及全體師生的努力下，學生的學業成績與多元表現都十分亮眼，但校舍因年代久遠，設備漸趨老舊，早已不敷學生學習所用。鄭新輝指出，經市府積極向中央爭取及議會的支持下，共獲核定10億7854萬3000元經費，進行全市15校16棟老舊校舍拆除重建計畫，其中提撥5987萬2000元補助經費給東興國小辦理校內第3棟教學大樓拆除重建工程。新建校舍共設計12間教室、4間廁所及4間樓梯，並特別以「日出東興-樂活創新」為設計理念，外觀融合在地文化，取下營地名之「營」字，以正校門入口為軸線，在立面設計上展現城堡意象，期許提供更優質化的教育環境。

雨水不足桂竹筍歉收獅潭農會加工廠開工冷清

每年4、5月之間是桂竹筍產季，但受乾旱影響，苗栗縣桂竹筍歉收，獅潭鄉農會7日照常舉辦農產食品加工廠開工儀式，但廠內冷冷清清，與以往大批桂竹筍準備殺青的景象大相逕庭，農會供銷部坦言，今年雨水不足，許多農民至今不見「雨後春筍」，期待梅雨季降水足夠，能促筍芽萌發生長。苗栗縣桂竹林面積遼闊，泰安、大湖、獅潭、南庄等鄉鎮，均是桂竹筍重要產地，但因久旱不雨，現已邁入桂竹筍產季，卻不見筍芽大量冒出，就連以往熱鬧的加工廠也顯得冷清，獅潭鄉農會供銷部指出，詢問百壽村許多農民，都說至今還沒看見竹筍冒出頭，就算市面上有人賣桂竹筍，也看起來短又硬。供銷部主任劉淑能指出，獅潭前年桂竹筍盛產，2甲多地可以採到10幾萬斤桂竹筍，農民笑呵呵，去年高溫不雨，桂竹筍直到5月盛產，產量卻崩跌剩2、3萬斤，今年又因乾旱，不光獅潭，鄰近的南庄，竹筍也尚未大出，但獅潭農會的加工廠仍照常開工，7日先拜土地公祈福和試運轉機器等整備工作。劉淑能表示，桂竹的地下莖是往外擴展，若前一年11、12月雨水足夠，或是2、3月有雨水，現在就能採收，此刻只盼梅雨季來，能看見雨後春筍，不過超過生長期的竹筍會比較老或纖維化，口感比較硬，不如當令的桂竹筍吃起來嫩嫩脆脆的。供銷部表示，桂竹筍屬於林業附屬產物，無法列入天然災害救助範圍，農民多半把採桂竹筍賣當成副業，卻也難免大嘆「做不到來吃」。不過有獅潭永興村的農民指出，海拔600公尺以上的深山，仍有不少桂竹筍冒出，研判是高山雲霧繚繞有水氣，所以能保持土讓溼潤有利桂竹筍生長。

永大配息1.9元獨董持保留意見

電梯大廠永大（1507）董事會7日決議股利政策，擬派發1.9元現金股息，以7日收盤價60.2元計算，現金殖利率約3.2％，不過永大獨董陳麗秀表示保留意見，認為配息太低，建議至少應發放每股2元。去年在寶佳方面董事會席次優勢下，股利政策由原先提案的現金2.1元加碼至2.2元，過去認為因疫情因素不明朗、應降低配息、維持較高現金水位的日立，在去年下半年以來陸續買進永大股權，持股逾51％，日前通過解任寶佳方面所支持的獨董陳世洋、並取得永大董事會席次優勢及經營導主導權後，董事會決議配息1.9元，以去年永大EPS3.2元計算，配息率約59％。永大指出，去年每股稅後淨利3.2元中，若考慮到實際本業的利益雖有大幅恢復，但仍處於歷年表現的中檔，所以董事會決議通過配息率接近六成的1.9元現金股息。不過對於股利政策，仍有獨董表示保留意見，永大獨董、偉盛聯合會計師事務所所長陳麗秀認為，就小股東投資角度觀察，此次股息及紅利每股現金1.9元，稍嫌不足，據了解永大公司可動用的累積資金應屬充裕，因尚欠缺具體擴展計劃，建議至少發放每股現金2.0元。 (工商 )

田馥甄見過追求Selina小鮮肉曝姐弟戀近況

田馥甄7日出席代言活動，談到台鐵408車次太魯閣號2日發生事故造成嚴重傷亡，感傷表示跟大家一樣都受到影響，人間仍有很多善意跟溫暖，「人性是堅強的，這時候發出光輝是很溫暖的，希望大家平靜一點，很多人都辛苦了。」近來各界湧入善款，她說善意有各種表現形式，「捐款也很棒，或是行動上的支持，各種方式都能表達，只要是有善意想表達支持都很好。」她的好姐妹Selina先前提到被「弟弟」追求，正在互相認識階段，田馥甄大方透露有看過該「弟弟」的照片，她開玩笑：「就是一塊肉囉。」田馥甄也認為Selina的姐弟戀還沒譜，「若真的要交往，聰明如她，真的會說嗎？」話鋒一轉，田馥甄被問及有交往對象？她神秘笑喊：「我出道20年，我有回答過嗎？」她上月30日歡慶38歲生日，與Selina、Ella等好友歡聚，田馥甄當場念出Selina送的卡片，讓Selina淚崩，她昨感性：「我也很感謝有她們的陪伴，生命中這2位姊妹是很好的老師。」Ella最近學跳倫巴舞，也帶領眾人一起熱跳，田馥甄大讚Ella是教授級，當晚看見Selina在沙發區也熱情跳倫巴舞，田馥甄笑虧Selina不愧是奇女子，更是性感舞姬。田馥甄先前預告下半年將在高雄巨蛋開唱，昨表示正在申請場地中，滿有機會在高雄開演唱會，希望檔期一確定後，趕緊跟大家分享。第32屆金曲獎頒獎典禮將於6月26日舉行，田馥甄被外界看好入圍金曲，她則淡定說：「應該是不期不待。」並坦言向來關注每屆金曲，希望藉由典禮認識更多好音樂。★中時新聞網關心您：喝酒過量，有礙健康！★中時新聞網提醒您：酒後不開車，安全有保障

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ish34882

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