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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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新光R1受益人大會終止委任法律顧問邱淑卿 邱淑卿發律師函反擊

新光一號（新光R1）8日受益人大會中，監察人晶華公寓大廈管理維護公司指控新光R1受託機構兆豐銀行與管理機構新昕國際未盡善良管理人之責，並解任新光R1的管理機構新昕國際、終止委任法律顧問邱淑卿律師。邱淑卿9日發出律師函指出，未出席受益人會議未違反任何法令或委任契約，絕無所謂「無任何理由拒絕出席本次受益人會議」之情事，受益人會議決議終止委任本律師擔任基金法律顧問之提案前題顯然與事實不符。受託機構兆豐銀行也針對律師函提出意見，「經查目前法規確無規範律師應出席受益人會議，本基金法律顧問並未罔顧其職責，故本基金無終止與本基金法律顧問委任契約之必要性，以維全體受益人權益」。法律顧問邱淑卿律師的律師函指出，一、法律並未明文要求基金法律顧問應出席受益人會議，是本律師未出席受益人會議不構成任何違法事由，應無疑義。二、查，股務代理機構未事先告知本律師有關本次受益人會議召開之時程，亦未曾詢問當日是否可出席，即逕行排定會議日期，並於事後始告知本律師有關受益人會議之召開時程及相關議題，本律師當日已有其他要事無法出席，並已就無法出席乙事，事先知會信託監察人指派之代表人林超驊先生及貴公司，絕無所謂「無任何理由地拒絕出席本次受益人會議」之情事。 三、承上，擔任主席之信託監察人如於知悉後，仍擬委請本律師出席，亦應將開會通知送達，惟本律師迄至受益人會議召開之日，均未收受本次出席會議之開會通知，本律師又何來「無任何理由地拒絕出席本次受益人會議」之情事？受益人提案誆指本律師罔顧受任人職責云云，本律師對於信託監察人本次召開會議未寄發開會通知，更未於受益人提案時，為本律師澄清，本律師甚感遺憾！四、綜上，本律師未出席受益人會議未違反任何法令或委任契約，本律師絕無所謂「無任何理由拒絕出席本次受益人會議」之情事，受益人會議決議終止委任本律師擔任基金法律顧問之提案前題顯然與事實不符，為捍衛本律師之聲譽，特以此函澄清，惠請貴公司協助將本 函轉知主管機關及各相關單位並公告，以維本律師名譽及權益」。(工商 )

新光R1受益人大會終止委任法律顧問邱淑卿 邱淑卿發律師函反擊

新光一號（新光R1）8日受益人大會中，監察人晶華公寓大廈管理維護公司指控新光R1受託機構兆豐銀行與管理機構新昕國際未盡善良管理人之責，並解任新光R1的管理機構新昕國際、終止委任法律顧問邱淑卿律師。邱淑卿9日發出律師函指出，未出席受益人會議未違反任何法令或委任契約，絕無所謂「無任何理由拒絕出席本次受益人會議」之情事，受益人會議決議終止委任本律師擔任基金法律顧問之提案前題顯然與事實不符。受託機構兆豐銀行也針對律師函提出意見，「經查目前法規確無規範律師應出席受益人會議，本基金法律顧問並未罔顧其職責，故本基金無終止與本基金法律顧問委任契約之必要性，以維全體受益人權益」。法律顧問邱淑卿律師的律師函指出，一、法律並未明文要求基金法律顧問應出席受益人會議，是本律師未出席受益人會議不構成任何違法事由，應無疑義。二、查，股務代理機構未事先告知本律師有關本次受益人會議召開之時程，亦未曾詢問當日是否可出席，即逕行排定會議日期，並於事後始告知本律師有關受益人會議之召開時程及相關議題，本律師當日已有其他要事無法出席，並已就無法出席乙事，事先知會信託監察人指派之代表人林超驊先生及貴公司，絕無所謂「無任何理由地拒絕出席本次受益人會議」之情事。 三、承上，擔任主席之信託監察人如於知悉後，仍擬委請本律師出席，亦應將開會通知送達，惟本律師迄至受益人會議召開之日，均未收受本次出席會議之開會通知，本律師又何來「無任何理由地拒絕出席本次受益人會議」之情事？受益人提案誆指本律師罔顧受任人職責云云，本律師對於信託監察人本次召開會議未寄發開會通知，更未於受益人提案時，為本律師澄清，本律師甚感遺憾！四、綜上，本律師未出席受益人會議未違反任何法令或委任契約，本律師絕無所謂「無任何理由拒絕出席本次受益人會議」之情事，受益人會議決議終止委任本律師擔任基金法律顧問之提案前題顯然與事實不符，為捍衛本律師之聲譽，特以此函澄清，惠請貴公司協助將本 函轉知主管機關及各相關單位並公告，以維本律師名譽及權益」。(工商 )

品冠出關嚮往陽光明媚 傳授張三隔離防無聊秘訣

品冠上月赴大陸工作，日前剛結束14天隔離，開心說：「終於出關了！短短的14天，讓我對窗外的陽光明媚、花紅柳綠更加嚮往。來好好感受一下上海的味道。」也讓他興奮的趕緊去呼吸外界的新鮮空氣。他離家多時，很想念在台灣的老婆、兒女，每天都視訊聯繫，他之前在台每天都陪伴兒女讀書、練琴，現在雖然人在大陸，他仍遠端盯著兒女彈鋼琴、複習課業，十分是位盡職盡責的父親。品冠不只疼愛家人，很照顧身邊友人，品冠的好友「張三李四」團長張三近期赴大陸杭州工作，事前擔心出國工作狀況，致電品冠請教當地隔離細節，讓張三相當感動，品冠叮嚀要多帶一些吃的乾糧及防無聊的電動玩具，也可以買運動類相關的遊戲機，在隔離時順便減肥。而品冠時隔1年多才赴大陸工作，一出關後，見了常住上海的高中同學，及熱情朋友招待吃許多上海的美食，包括嗆蟹、酸菜魚、紅燒肉等。他本周日前往杭州上大陸歌手薇婭直播，表示終於有機會一起現場合唱新歌〈愛你需要練習〉，隨後到北京，廣州工作，預計5月底返台，他緊接著忙籌備將在7月16日舉辦「2021讚聲演唱會」。

花旗亞太高層人事異動 數位和消金雙管齊下

花旗集團執行長范潔恩（Jane Fraser）今年3月正式接任，對於亞太市場的消費金融、財富管理寄與厚望，果然立即異動亞太區高層人事，由Kartik Mani出任花旗亞太區消費金融負責人，即日起同時扛起台灣、中國大陸、香港、韓國和澳洲市場的消金、信用卡、財富管理等業務，以及歐洲，中東和非洲（EMEA）的信用卡和信用貸款業務。 Kartik Mani是從美國運通全球消費信用卡和貸款業務跳糟過來，2020年7月進入花旗集團新加坡區域中心，剛好迎上范潔恩有意把新加坡提升為全球財富管理營運中心，並規劃大舉投資數位化來強化亞太市場消金業務。如今不到10個月的時間就獲得此次極為重要的人事升遷。花旗集團亞太區執行長（CEO）Peter Babej表示，「Kartik Mani是專注於數位發展的領導者，能夠遵守風險與控制的嚴格紀律。」除了美國運通，Kartik Mani還曾在渣打銀行、匯豐銀行和駿懋銀行的全球或區域高層領導團隊中擔任過要職。此外，為鼓勵員工好好休假，達到生活與工作平衡，花旗集團將今年5月28日星期五訂為全公司的「花旗休假充電日」（Citi Reset Day）。因工作無法於當天休假的員工，可在5月28日後的兩週內選一天補休。這是花旗連續第二年為全球員工提供額外的休假。范潔恩表示，員工的健康與安全是花旗的首要考量，因此花旗透過各式各樣的措施，持續提供員工支持及協助，讓員工除了能擁有安全的工作環境，身心也能得到充份的休息。(工商 )

周末各地回溫 西半部再飆30度 剩這裡大小雨下不停

中央氣象局指出，今天（9日）受東北季風影響，桃園以北、東半部有局短暫雨，北臺灣更是整天只有15-18度，其他地區低溫約17-21度，高溫略下降。「台灣颱風論壇｜天氣特急」表示，明天（10日）白天起溫度將逐漸回升，到了周末，隨著風場改變，西半部高溫又能再度挑戰30度大關；東半部未來則是陣雨不斷。氣象局表示，明受東北季風影響，迎風面東半部地區有短暫雨，桃園以北及西半部山區易有局部短暫雨，基隆北海岸及宜蘭仍有局部大雨發生機率，中南部平地為多雲到晴天氣；溫度方面，北臺灣依舊較涼，低溫約16、17度，其他地區約18-21度，高溫稍微回暖，北臺灣約20-23度，其他地區24-29度。 天氣粉專「台灣颱風論壇｜天氣特急」指出，隨著這波東北風開始減弱，明北部就會逐漸走出涼冷的天氣，白天起明顯回暖，到了周日（11日）甚至會有熱的感覺，剩東半部有局部陣雨。而位在背風面的中南部，周末高溫更有機會飆升至30度，且會持續一段時間。由於風場轉為偏東風，東半部地區幾乎成為完全迎風面，台灣颱風論壇預估，周末東半部是陣雨不斷的天氣，宜蘭、花蓮地區雨勢稍大些。另外，有預報指出最快下周就有颱風生成，讓不少民眾期待能拯救目前缺水的情勢。但粉專坦言，目前颱風還只活在模擬圖中，尚未成形，一切預報都還不能太早下定論。(中時新聞網)